|
SECTOR DE LA
CONSTRUCCIÓN RECUPERA TERRENO Y PERMITE QUE REGIÓN DE
COQUIMBO LIDERE CRECIMIENTO NACIONAL
Indicadores lo sitúan con una
expansión de 6,7% -el más alto de Chile en diciembre- que
lo llevó a completar un avance anual de 4,9% en 2014.
En septiembre pasado se encendieron las luces de
alerta en todo el rubro de la construcción de la Región
de Coquimbo. Esto, luego que desde la Gerencia de Estudios de la
Cámara Chilena de la Construcción (CChC) se ratificara un
rumor que había tomado fuerza: El debilitamiento de la actividad
producto de la incertidumbre económica y de las reformas al
sistema de tributos.
Y el golpe fue duro, ya que por primera vez
desde febrero de 2010 el sector se contraía en 1,4% y treinta
días después incrementaba su pesimismo al ratificarse un
decrecimiento de un punto porcentual. Los menos optimistas ya
veían un panorama oscuro que terminaría con la
época de oro que había tenido la zona en cuanto a
desarrollo inmobiliario en la última década.
Sin embargo, la oferta residencial, los
atributos locales y la condición de que este año es el
último donde se pagará un IVA diferenciado (65% del
total) ha dado un nuevo impulso a la actividad y permitido recuperar
terreno. Así lo ve el presidente de la CChC La Serena, Freddy
Bermúdez, quien destacó los actuales números.
"Si bien estamos en un ambiente de
desaceleración, en el rubro las cifras no han caído y se
mantienen fuertes, aprovechando la ventaja de comprar sin pagar la
totalidad del IVA -que sucederá a partir del 1 de enero de 2016
por la aplicación de la Reforma Tributaria-, lo que ha impulsado
a las familias a acelerar sus planes de compra de viviendas este
año", expresó el representante gremial.
Y su base es nada menos que el Índice de
Actividad de la Construcción Regional (Inacor) que durante
diciembre encumbró a la Región de Coquimbo como la
más dinámica del país al obtener un avance de
6,7%. Con eso superó a territorios como Valparaíso
(-10.9%), Bío Bío (-7%) y Metropolitana (-3,2%). La media
nacional fue de -2%. En tanto que la zona terminó el 2014 como
la segunda de mayor dinamismo son 4,9% con respecto al ejercicio
anterior, siendo superada sólo por Aysén con 5,1%.
LOS FACTORES DEL SALTO
"Vemos que la zona sigue generando
interés para vivir, especialmente para tener una segunda
vivienda". Con esas palabras Freddy Bermúdez define uno de los
atributos que explica el interés por la oferta inmobiliaria
local. Asimismo, expresó que según el Plan Regulador
Intercomunal (PRI) Elqui quedan más de 15 mil hectáreas
de suelo residencial, principalmente ubicadas en el sector oriente de
La Serena y Coquimbo.
El dirigente, en todo caso, aclaró que
para obtener esos números azules no sólo se tomaron en
cuenta la venta o construcción de viviendas, sino que
también lo relacionado a servicios como proveedores de
infraestructura pública. "Por los momentos que estamos pasando y
donde muchos privados han congelado sus proyectos, la inversión
contracíclica del Estado ha permitido mantener vigente obras
públicas que logran empujar a las empresas locales",
sentenció.
|
En el Limarí la
gente escucha lo que le gusta... Alegre y Caribe Fm.
|
|
|