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LLAMAN A IMPULSAR
INFRAESTRUCTURA PÚBLICA PARA SUPLIR BAJA INMOBILIARIA Y MENOR
EMPLEO EN LA CONSTRUCCIÓN
CChC La Serena informó que INACOR de
marzo evidenció debilidad en ventas y mayor restricción
al crédito.
La cuenta regresiva para la actividad
inmobiliaria ya se inició. Y es que de acuerdo al marco
regulatorio estimado para la implementación de la Reforma
Tributaria, a partir del 1 de enero de 2017 se suprimirá el
beneficio de IVA a la venta de viviendas sobre 2 mil UF, lo que
implicará el cobro total de este impuesto y no el 35% actual,
suponiendo con ello el incremento en el costo final de una propiedad de
entre un 10 y un 14 por ciento el que, por cierto, asumirá el
cliente.
Ese factor explica los resultados expuestos en
el Informe de Percepción de Negocios del Banco Central, que es
uno de los insumos que recoge el Índice Mensual de la Actividad
de la Construcción (IMACON) que mes a mes elabora la
Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y evidencia el
estado del sector en el país. Lo cierto es los números
fueron elocuentes: Si bien creció 4,3% con respecto a igual mes
del año pasado, tuvo una caída de más de un punto
con respecto a febrero, "siendo el menor precio del cobre y el frenazo
de inversiones mineras los principales responsables", acotó la
subgerenta de Estudios, Marcela Ruiz-Tagle.
En el plano local, medido a través del
Indicador de Actividad de la Construcción Regional (INACOR), el
escenario no varía mucho de la mirada nacional, toda vez que el
impulso de las ventas inmobiliarias se han moderado por la entrada en
vigencia de la Reforma Tributaria, que se ha sumado a las mayores
restricciones de financiamiento bancario (de un 90 a un 80 por ciento)
y la pérdida del empleo en la minería, los servicios y la
construcción.
Para el presidente de CChC La Serena,
Martín Bruna, el subsector inmobiliario y vivienda pasa por
momentos complicados, lo que se evidencia en las cifras. "Si bien hubo
una recuperación en comparación a febrero, estamos lejos
de las cifras históricas", expresó el directivo. En marzo
hubo una expansión de 3,9% en comparación con igual mes
del 2015 y en los primeros tres meses del año hubo un avance de
3,7%.
Una de las explicaciones a ese panorama se da
porque un gran número de empresas están terminando sus
obras y el ritmo de entrada de nuevos proyectos ha disminuido. Incluso,
Bruna explica que "hacia mediados de este año la actividad de la
construcción reducirá su crecimiento".
SOLUCIÓN
Con un contexto tan negativo, desde el gremio
llaman a la autoridad a generar un impulso a las obras de
infraestructura pública, de manera de paliar la pérdida
inversión y por ende de empleo. Precisamente esta semana, los
directivos de CChC La Serena se reunieron con la seremi de Obras
Públicas, Mirtha Meléndez, y sus directores de servicio
para ver el plan de reactivación.
"Estamos preocupados por que se refuerce la
inversión de la infraestructura pública, pues de esa
manera se evitará un descenso en las fuentes de empleo sectorial
producto de las restricciones que posee actualmente la minería",
manifestó Martín Bruna.
Desde el MOP se informó que el avance
presupuestario al 18 de mayo era de 31%, lo que va en línea con
las expectativas, teniendo como meta gastar la mitad del presupuesto al
término del primer semestre. Cabe señalar que la cartera
dispone para este año de más de $120 mil millones para la
región.
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